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房子被贴“违建”红纸？谁有权强拆，答案在这！

时间：2025-12-19 来源： 住建内参编辑部 作者：佚名

　　自家房子被贴“违建”红纸，到底谁有权推倒？很多人误以为必须等法院判决，其实法律已明确，大部分拆违权归行政机关所有。今天，全国住房与建设法制调研中心的调研员来给大家讲清楚这事儿。

　　根据《行政强制法》第四十四条规定，针对违法建筑，首先由城管、规划、自然资源等法定执法机关发布书面公告，明确告知当事人自行拆除的期限；若当事人在期限内既不申请行政复议、不提起行政诉讼，也不自行拆除，政府即可依法组织强制拆除。整个流程核心是“公告—催告—执行”，全程由行政机关依法推进，无需经过法院前置审批。

　　那法院什么时候会介入？仅两种情形：一是法律有特别规定，必须由行政机关申请法院执行，比如征收补偿相关决定；二是行政机关实施强拆后，当事人不服提起诉讼，法院对拆违程序是否合法进行事后审查。除此之外，拆违属于行政机关的法定职权，而非法院的司法权范畴。

　　提醒大家：收到限期拆除通知别慌也别拖，务必在六个月内通过行政诉讼主张权利；若逾期不复议、不诉讼也不自拆，政府有权依法强拆，且产生的强拆费用需由当事人自行承担。若您遇到违建认定、强拆维权、行政复议等相关法律问题，欢迎随时联系全国住房与建设法制调研中心，专业团队将为您提供合规解决方案。

　　【全国住房与建设法制调研中心】诚聘调研员，关注反腐倡廉，依法维权，依法行政，扫黑除恶，010-56278284、010-53386795、010-56232582。