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“大白话”讲清法理儿　　要债和续费 这是两笔账

时间：2024-06-18 来源：辽宁长安网 作者：佚名

　　核心提示

　　21名承租户既不续缴租金也不提出退租，双方僵持数日，村委会决定起诉。近日，盘山县人民法院高升人民法庭庭长王英男经过一番开解，仅用一下午的时间，使21户村民心悦诚服，随后补齐231570元土地承包费。

　　调解人：盘山县人民法院高升人民法庭庭长王英男

　　案情

　　日前，某村村民委员会负责人急匆匆地来到法庭，要求一次性立案21起村民欠缴土地承包费案件。

　　高升人民法庭庭长王英男热情地接待了负责人并问明了其来意。原来，这21户村民均与村委会签订了《土地流转协议》，为期五年的时间里承租使用土地，期满续租则提前缴纳承包费，不续租则恢复原有地貌交还土地。“可现在他们既不续缴租金也不提出退租，我们只能起诉了。”

　　调解

　　找到问题症结

　　村民打消顾虑

　　这么多人那么多钱，究竟是怎么产生的纠纷？农民怎么会轻易砸了自己的“饭碗”？带着疑问，法庭在立案前进行了实地走访，并将这21户村民集中到某村法官工作站。

　　经了解得知，这些村民租用土地建大棚种植蔬菜水果，经济效益都很可观，都不会退租拆毁大棚，拒绝续缴土地租金的原因是村委会不同额度欠付他们村内劳务费。

　　“咱们曾多次要求村委会支付，但一直都未得到解决，就想着借此次续费冲抵陈欠多年的劳务费。”村民代表说道。

　　找到了问题的症结，王英男耐心地讲解起来，“这是两个不同法律关系，两类不同性质的费用不可相融冲抵。”“如果你们拒不缴费将违约并承担法律责任，你们可以利用法律武器针对村委会拖欠劳务费主张权利。”针对大家聚众不理智处理问题，王英男给予了正确的引导。

　　

　　“哎，法官这么一讲，咱就懂了，两件事儿不能混为一谈。”“对，咱各论各的。”经过一番开解，21户村民心悦诚服，都表示会主动续缴土地租金。次日，某村村委会打来电话告诉法官，21户承租户的土地承包费已全额收齐。

　　

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