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签订装修合同未明确各项细则 发生矛盾后装修公司甩手不干

时间：2021-10-17 来源：重庆法院网 作者：佚名

　　近年来，随着人们对生活品质的追求不断提升，因家庭装修引发的诉讼越来越多。都说装修是一个不断踩坑的过程，签订装修合同时，我们该如何避坑呢？

　　近日，沙坪坝法院成功调解一起家装合同纠纷。张某经熟人介绍，与王某签订了一份极其简易的装修合同，仅约定了70平米的住宅房屋装修费为47000元和部分装修事项，既未明确承包方式、施工期限、质量标准等重要事项，更未明确装修方案。施工过程中，张某仅仅通过微信聊天要求王某按照网上图片进行装修施工，未明确具体施工要求。大半年时间过去，装修仍未完成。双方发生矛盾后，王某干脆甩手不干了。张某愤而向法院提起诉讼。

　　因双方对合同重要性认识不足导致在履行过程中无据可依，经过法官释明，双方认识到各自存在一定过错。最终，达成调解协议。

　　

　　法官说法

　　一般来说，家装合同采用的是装修公司提供的格式合同文本。但大部分业主缺乏专业装修知识和经验，对合同内容不熟悉、审阅不仔细，签订装修合同时要注意以下几点。

　　首先，当装修公司承诺以远低于市场的价格提供多方面优质服务时，一定要高度警惕。一分钱一分货，贪便宜可能导致得不偿失。

　　其次，注意审查装修公司是否具备相应的资质，并把公司资质、工人持证上岗作为履行合同的要件，防止出现装修公司转包的情况。

　　第三，注意合同细节，详尽合同内容。签订合同时，应明确详细地约定承包方式、施工期限、项目单价等细节，并要求装修公司分类制作标注有详细数据的装修图纸，做到履行过程中有据可依。

　　第四，约定一定比例的保修金。在装修完成后为避免不良装修公司上演失踪、推卸责任、拒绝维修等戏码。约定一定比例的保修金，可以在一定程度上起到督促装修公司履行合同义务、保障业主合法权益的作用。

　　签订装修合同需谨慎，必要时可拿起法律武器保护自己的权益。

　　

原文链接：http://cqfy.chinacourt.gov.cn/article/detail/2021/10/id/6304039.shtml
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