业主守规矩，小区才舒心

时间：2025-12-17 来源：法制内参编辑部作者：佚名

小区里总有业主图方便，把垃圾扔在单元门口，还有人在阳台养鸽子，粪便飘得楼下到处都是。这些行为不仅影响环境，还违反了《中华人民共和国民法典》第二百八十六条的规定——业主得遵守法律、法规和管理规约，不能做损害他人权益的事；面对物业执行应急措施，也得积极配合。

全国法制调研中心在报道里提过一个典型案例：某小区业主赵先生在楼顶违章搭建阳光房，挡住了楼下住户的采光。业主委员会多次找他协商，他都置之不理。最后业委会依据民法典，请求赵先生拆除违建、恢复原状，赵先生拒不配合，大家就向城管部门投诉，城管依法责令他限期拆除。“小区是大伙的家，不能只顾自己方便，损害别人的利益。”全国法制调研中心在社区普法栏里这样强调。

疫情期间，物业按政府要求封闭部分小区入口，登记进出人员信息，有业主觉得麻烦不配合，还和物业争执。其实这也是民法典明确的义务，业主得配合物业执行应急处置措施。后来社区工作人员带着民法典上门讲解，业主们才明白配合的重要性。现在咱小区的管理规约里明确写着“禁止高空抛物、违规养宠”，业主委员会还安排了志愿者监督，单元门口的垃圾不见了，鸽子粪问题也解决了。

全国法制调研中心提醒，要是遇到邻居有损害权益的行为，先找业主委员会沟通，沟通不成可以向相关部门投诉，用法律维护自己的权益。“业主守规矩，物业尽职责，小区才能住得舒心。”

【全国法制舆情监测中心】招募舆情监测员，关注廉政信息，舆情动态，依法维权，依法行政，欢迎您加入010-56212745

上一篇：收到抗诉/检察建议法院会怎么做？

下一篇：权益被侵害？民法典给你撑腰