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点题整治解民忧：规范小区公共收益管理

时间：2025-09-28 来源：福建省纪委监委 作者：佚名

“现在小区有了专用账户，定期公示公共收益收支明细，我们一看就能明白。”近日，福建省泉州市丰泽区纪委监委干部前往该区泉秀街道新秀社区某小区回访，业主李阿姨说起了小区的变化。

此前，丰泽区纪委监委接到群众反映，该小区存在公共收益长期未公示、被物业滥用等问题，小区业主反映强烈。随后，丰泽区纪委监委联合区住建局、泉秀街道等成立调查组展开调查。经核查，该物业公司多年来未按规定程序随意使用小区公共收益。最终，住建部门给予物业公司行政处罚，约谈提醒物业公司负责人，责令退补小区公共收益46.79万元。

丰泽区纪委监委坚持问题导向，从解决群众关心的身边小事入手，开展物业管理领域“点题整治”，针对群众反映较多的小区公共收益账目不清、公开不及时等物业领域问题，向区住建局发出监察建议书，推动区住建局出台住宅小区公共收益管理制度，要求辖区内住宅小区单独开设公共收益银行专户，规范“业主大会”“业主委员会”印章使用，并由社区委员会、金融机构、专业审计机构三方对小区公共收益账户开展审查，每季度首月公示上一季度公共收益收支情况，从源头上防范业委会、物业公司侵占公共收益问题。

截至目前，丰泽区222个有公共收益的住宅小区均开设了公共收益银行专户，实行专户存储，并进行季度公示。（泉州市丰泽区纪委监委）

原文链接：http://www.fjcdi.gov.cn/cms/html/fjsjwjw/2025-06-09/498362026.html
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