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海口中院成功执结一件租赁合同纠纷案 执行到位金额11万元

时间：2022-08-04 来源：海南政法网 作者：佚名

　　近日，海口中院执行局成功执结一件租赁合同纠纷案，执行到位金额11万元。

　　申请执行人许某某与被执行人文某于2017年9月签订一份《房屋租赁合同》，约定许某某将位于海秀路一房产租给文某使用，租期5年。2020年3月，双方因租金交付等问题发生争执。文某请求许某某考虑疫情原因减免房租，许某某要求文某先行支付已经筹措到的部分租金，再考虑是否减免租金，而文某则要求先减免租金再支付，双方矛盾升级，均有不理性行为发生，许某某申请仲裁。仲裁裁决文某须向许某某支付房屋租金14.7万元、物业管理费3356.24元，共计15万余元。因文某没有如期履行，许某某依法向海口中院申请强制执行。

　　立案后，双方当事人矛盾再次升级，被执行人文某称因疫情影响自己无偿付能力，情绪十分焦躁，并扬言法院若采取相关措施，他将采取个人极端行为。执行法官综合考虑疫情因素、双方矛盾起因、文某的偿付能力等情况，通过讲案、释法说理、人性感化等多种方式，找准症结，多次耐心调解，解开心结，最终促成双方达成和解，确定以11万元了结债务，分两期履行。2022年6月30日，被执行人文某将最后一笔4万元支付给许某某，至此该案顺利执行完毕，帮助被执行人修补因疫情引起的信用缺失。双方当事人均向执行法官表示感谢，对法官耐心细致、润物无声、换位思考、坚持化解矛盾的人性化执行方式给予高度评价。

原文链接：http://www.hnzhengfa.gov.cn/fayuandongtai/show-52238.html
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