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“唯一房产”审慎执行

时间：2022-06-19 来源：天津长安网 作者：佚名

　　

　　定分止争，法理无外乎情理；排忧解难，执行也应有温情。近日，和平区法院顺利执结一起涉金融案件，被执行人从最初的抵触到最后积极配合，这样的转变离不开和平区法院法官的人性化执行。

　　这是一起借款合同纠纷案件，被执行人张强（化名）以房产作为抵押，向申请人某银行借款，逾期后无力偿还。某银行将其诉至法院并胜诉后，张强仍不履行生效法律文书所确定的义务，银行遂申请强制执行。

　　执行法官将张强传唤至法院，督促其偿还银行借款，但张强并不配合。“当初是我朋友找我，让我抵押房子帮他借钱。钱借出来之后别说用了，我见都没见着！现在让我还钱，我去哪儿弄钱？”张强气愤中带有几分无奈。张强说，朋友已经对他避而不见。“我家里也不富裕，没想到会遇到这样的朋友”，张强越说越生气，“你们法院帮我找找他，让他还钱！”

　　“不管你和朋友之间是怎样的借贷关系，但和银行的这笔借贷合同是你签的，履行合同是你的义务。”执行法官耐心释法明理，“你和朋友之间的借贷纠纷可以走法律途径解决，但这次如果你不能主动履行判决，你的房产就要依法进行司法拍卖。”

　　帮朋友借钱，朋友却“跑路”，这在借款合同纠纷执行案件中并不少见，被执行人往往认为自己很“冤”，但其实是法律意识淡薄的结果。在执行过程中，法官发现张强名下确实只有这一套房产，且他是一名癌症患者，如果机械且生硬地执行，可能会对张强未来的生活造成不可弥补的影响。因此，法官再次找到张强，为他分析利弊，同时联系申请人商讨是否能提供一定的让免。经多轮协商，最终双方就还款金额达成协议，张强在距离房产拍卖还有一周时，一次性将借款还清。

　　回想起自己最初的蛮横无理，张强惭愧地说：“之前我态度那么差，没想到你们还想尽一切办法帮我，如果不是你们的努力，我的家就没了。”

原文链接：http://www.tjcaw.gov.cn/zf/zfsf/tjcaw-ikqcfnca1098370.shtml
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