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房子“变大”引纠纷 “一案双解”化矛盾

时间：2021-06-26 来源：天津法院网 作者：佚名

　　对于很多人来说买房是一件大事，前期欢欢喜喜签了合同、付了定金，交房时却发现房子面积“变大”了，面对增加的20万元购房款，当事人买某傻眼了......

　　

　　互相起诉 纠纷双方剑拔弩张

　　

　　据了解，买某等人购买了一处楼盘，但令其没有想到的是，交付当天，房子多出了10多平方米，按照合同约定，需要补交近20万元房款。面对意料之外的房款，双方未能达成一致意见，买某等人将开发商诉至法院；而开发商在收到法院传票和应诉通知书后，随即向买某等人提起反诉，要求其补交购房款。

　　买某等人表示是开发商更改了图纸，改变了房屋结构，才导致房屋面积增加。开发商对此予以否认，并主张预测和实测的面积均是根据第三方测量机构的报告得出，其要求补交房款完全依据测量报告。至此双方剑拔弩张，互不相让。

　　

　　现场取证 法官调解显成效

　　

　　在了解案情后，承办法官带领合议庭成员到诉争房屋现场进行了调查。经过多次耐心细致的调解，原、被告双方均作出让步。开发商依据原告的不同意愿，提出了两套和解方案，即业主退房、开发商退还房款以及额外的房款按半价支付。

　　办理完手续后，远在北京的当事人专门给承办法官打来了电话，对法官的付出表示由衷的感谢。

原文链接：http://tjfy.chinacourt.gov.cn/article/detail/2021/06/id/6110050.shtml