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农村改建楼房怎么补偿？

时间：2020-03-30 来源： 作者：

　　现在很多地方政府打着 “新农村建设”的旗号，统一规划盖楼，收储土地。想法很好，但是现实中确是农村拆迁户越来越穷了。有的农民一栋楼房才盖了几年不到，拆了一平赔几百块钱，还得花钱买新楼房，导致生活水平降低。在这种情况下农民怎么能才能保证不亏?

　　一种是定居补偿，将定居的实际情况与农民的实际情况进行比较，差额补偿是在不降低农民生活水平的前提下使用的，这意味着该农民有一套定居点。重新计算农民的房屋，装饰品，树木等，并获得一些回报。第三类是根据村统一住房标准补偿新农舍和农舍建造新房的费用，但自建房屋必须与村统一计划相同。

　　一种是自己筹集资金，去一个新的农村社区并买房。补偿金额应根据房屋的年限，新旧建筑以及房屋，院子里的树木和井的装饰规格而定。并奖励农民实现农民低生活质量。这有另一个补偿标准。也就是说，每平方米的补偿约为1200元/平方米，板房的补偿约为1500元/平方米，结算费用的补偿约为2万元。

　　另外对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　新农村建设是好事，往往农民反对的不是新农村建设，不是统一盖楼房，而是不合法的征收程序和不合理的补偿。